При определении рыночной цены на аренду недвижимого имущества инспекцией использовались не официальные источники информации о рыночных ценах на товары, работы или услуги, а информация о ценах, по которым агентства недвижимости предлагали помещения для сдачи в аренду.

Основанием доначисления налога на прибыль и налога на добавленную стоимость послужил вывод инспекции о занижении предприятием доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества.
Судебными инстанциями при рассмотрении дела установлено, что при определении рыночной цены услуг по аренде, оказываемых предприятием в 2005 - 2006 годах, инспекцией использовались не официальные источники информации о рыночных ценах на товары, работы или услуги, а информация о ценах, по которым агентства недвижимости предлагали помещения для сдачи в аренду.
При таких обстоятельствах, суды пришли к выводу о несоблюдении инспекцией правил, установленных статьей 40 Кодекса, при определении рыночной цены спорных объектов недвижимости.